コンセプト建売りが
皆様のお手元に
届くまでの流れ

コンセプト建売りFLOW

  1. やりがいのある
    土地探し
    Click

    01 土地探し

    環境や地盤、土地に合わせ常に住宅を追求したコンセプトで家づくりのために基礎となる土地。
    最適な土地を探し、なおかつ遊び心を表現できる弊社ならではの家づくりに適した土地を常に探しています。
    コンセプト建売りのスタートはここから始まります。

  2. 適した土地を見つけたら！土地の
    契約
  3. お家のプロで
    打合せ
    Click

    03 打合せ

    この段階では土地の契約後に、改めて環境や地域性、地形などをさらに深く鑑みどんな家にしたいか、遊び心を追求して家づくりの設計を話し合います。プロのデザイナー、設計士、弊社の担当者含めプロフェッショナルたちがここで話し合いをしてコンセプト建売りを着工へと進めます。

  4. デザインが決まったら建築の工程
    着工
  5. コンセプト建売り
    完成＆見学会
    Click

    05 コンセプト建売り　完成＆見学会

    建物が完成したら、インテリアコーディネーターとともにその住宅に合わせたインテリアを打ち合わせします。見学会当日には住宅を彩る家具が並び、購入後の皆様の生活のイメージをしていただくご提案の準備をして皆様をお迎えいたします。
    見学会に基本事前申し込みをいただいております。

  6. 購入契約前
    相　談
    Click

    06 購入前相談

    コンセプトを気に入っていただいたお客様にはこの段階入りますと、購入に向けての相談が始まります。
    金融機関との契約に向け、今後の支払計画（ローン）、審査など住宅購入に必須な相談項目を弊社のスタッフがご相談に応じます。
    わからないことが多くても大丈夫です。各分野にプロの専門担当者がお受けしますので安心してご相談ください。

  7. 全て整いました！最終段階
    契約
  8. 最終段階
    引き渡し
  9. 更なるお家づくり
    庭、インテリア
    Click

    07-2 お庭づくり、インテリアコーディネートアドバイザー

    ご希望のお客様にお家づくりに欠かせない庭づくりを日本で５本の指に入るプロフェッショナルがご希望に合わせたお庭造りをデザインすることが可能です。インテリアに関しましても事前のお申し込みであれば住宅購入ローンに組み込みながら月々のお支払いで素敵なインテリアをご購入することが可能になります。相談は無料、各購入は有料となりますのがまずは無料相談お気軽に。

注文住宅FLOW

  1. STEP01
    土地契約

    弊社は安心して購入していただける調査を行った分譲地をご紹介します

    土地の形状、周辺環境、方規則、光の出入りなど家を建てるための必須条件を把握しデメリットも踏まえて分かりやすくご相談に応じます。

  2. STEP02
    打合せ

    「収納スペースは大容量」「こだわりのキッチン」「在宅ワークスペース」など

    お客様のご希望をもとにプランをご提案し、インテリアや外観、内装等をパース図などを使いながらプレゼンテーションを行います。

  3. STEP03
    提案・見積

    お聞きしたご要望をもとにプランニングや資金計画書などをご提案します。

    納得できるまで改善を行い具体的なプランにし、必要となる概算見積書と資金計画書をご提示いたします

  4. STEP04
    工事請負契約申請手続き

    工事請負契約を締結します。建築士が建築確認申請などの手続きを行います。

    申請書や構造図などを作成し、各関係機関に申請書を提出いたします。
    ・ご契約金のお支払　・ローン本申込み

  5. STEP05
    地鎮祭

    土地の神様を鎮め、工事中の安全と建築後の家内安全を祈願します。

    他に、神社へお参り、ご祈祷の後授かったお砂を建築予定地の四隅に撒いて清め、鎮物（しずめもの）を土地の中央に埋めるという簡易な方法もあります。地鎮祭をやるかやらないかは、あくまでもお施主さまの判断になります。地鎮祭を行う場合は、着工のスケジュールとの調整も必要になりますので、当社までご相談ください。

  6. STEP06
    着工

    ベタ基礎を採用しています。着工前には近隣の方へのご挨拶をします。

    確認申請（建築許可）が許可になるといよいよ本格的な工事が始まります。地盤調査後、大切な基礎の工事を行い、第３者機関による基礎の検査を行います。基礎工事が完了後、建方までの間に屋根・外壁・窓などの打ち合わせを行い確認していただきます。

  7. STEP07
    中間検査

    家の骨組みが出来た時点で、図面通りできているか、公的機関と第三者機関（保険会社）のダブルチェック。このほかに基礎の段階、完成時にも検査があります。

    工事着工後、指定した工程（特定工程）が終了した段階で検査を実施し、基準を満たしていることを確認します。建築物の構造の安全性を事前に確認するのが主な目的です。

  8. STEP08
    完成

    動作確認など最終チェックを行います。

    お施主さまに設備機器の取扱説明やメンテナンス方法をご説明します。

  9. STEP09
    引渡し

    最終残金を精算していただくと同時に建物の引き渡しが行われます。

    完了検査後、問題がなければ、保証書など一式をお渡しし、お引渡しとなります。

Q&A

よくある質問

  1. Q.注文住宅で建てることはできますか？

    A.はい。建てられます。
    お客様の家族構成や趣味など、ヒヤリングしながらアドバイスも交え間取りや外観など、納得のいくまでプラン作りをさせていただきます。

  2. Q.資金計画について相談できますか？

    A.資金計画については、各金融機関やファイナンシャルプランナーなどと連携して、お客様の今後の人生設計も含めて提案させて頂きます。
    資金計画や住宅ローンなどお気軽にお問い合わせください。

  3. Q.土地から探してもらえますか？

    A.はい。弊社は地元で約40年の不動産売買実績がありますので、ご希望エリア、大きさ、ご予算などをお聞かせください。

  4. Q.建売は総額でいくら位になりますか？

    A.建売の販売価格には、土地と建物の価格を提示させていただいております。(税込み)
    それ以外には、登記費用や金融機関のローン手数料、火災保険などがあります。
    おおよそ販売価格+100万円ぐらいを目安にお考え下さい。
    ※諸条件により変化しますので、必ずご確認ください。

  5. Q.施工エリアは決まっていますか？

    A.地域密着型の会社なので、アフターサービスや購入していただいたお客様との距離を考慮すると、静岡県西部エリアとお考え下さい。